L’audit énergétique : obligation et recommandation

L’audit énergétique est obligatoire dans le cadre de la vente d’un bien en monopropriété étant classé F ou G selon le DPE. Il s’agit d’un examen thermique complet du bien dans le but de proposer des solutions de rénovation énergétique. En effet, en fonction des déperditions thermiques repérées, l’expert proposera au minimum deux scénarios de travaux, en une et plusieurs étapes.

L’objectif est d’atteindre la classe B du DPE. Chaque scénario s’accompagne d’une estimation des coûts des travaux et de leurs avantages. Néanmoins, là où l’audit énergétique doit être réalisé, les travaux restent des recommandations. Le propriétaire est libre de les réaliser ou non. L’objectif de l’audit énergétique est de sensibiliser les acheteurs à la question énergétique.

Bon à savoir : l’audit énergétique peut aussi être réalisé indépendamment de toute transaction immobilière, mais à l’initiative d’un propriétaire souhaitant se lancer dans une rénovation thermique.